For Sale
3.500.000 €
Projekt Details
Art der Immobilie
Kapital
Zimmer
-
Bad
Now
Bereich
489 m²
Boden
1
Baujahr
2012
项目描述
是的，你没有看错，三百五十万欧。
这个咱就不右下角聊天了，看看就得了吧~
大佬们请直接电话联系，我先撤了~
Andere Informationen
Schnellste 100mb
很多
Penny, Lidl
3 Minuten
verfügen über
ohne
很大
verfügen über
liegt vor
项目亮点
设施 √
厨房，餐具，设施，一应俱全，基本上只需要入驻就行了
交通 √
位于Offenbach市中心，交通十分便利，Sbahn直达法兰市区
生活 √
周边有许多个体商户，小餐馆，夏日街头咖啡馆，大型超市等。
Projektstandort
63067 Offenbach, Germany
总价：
3.884.300 €
售价
其它：
3.500.000 €
384.300 €
土地购置税 6%
210.000 €
土地也是商品，只不过这个商品很罕见，所以税率也不一样。哪里有买卖，哪里就有税务局的收割。别问，问就是跟自己过不去。
公证费 1.5%
52.500 €
公证处为你的合同和买卖行为做担保。然而，如果万一出了什么事，他们大概率也不会做什么。但这钱你得交，他们都是一伙的。
土地登记 0.5%
17.500 €
属于你的土地被登记在案了。可能也就是十几分钟的事，但就是这么贵。
中介佣金 2.98%
104.300 €
辛辛苦苦帮你弄了这么多，帮助找贷款，带看房，用经验帮你少走弯路，节省开支。咱给点儿报酬，不过分吧？21世纪什么最值钱？资源！
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贷款计算*：（拖动以调整数值）
- 年利率和银行有关，不存在一个固定的利率。
- 默认贷款年限为30年。
- 当我们把你的信息输入进系统之后，系统会根据您的情况自动算出一个合理的利率。一般情况下，这个利率在1,7%-3.3%之间。
- 每月还款的数额中，一部分是利息，一部分是房屋的贷款。如果你每月还款2000欧，这当中可能包括800欧的利息，1200欧的房屋费用。这两个值存在一种动态平衡的关系。详细的比例和更系统的介绍，可以查看星空贷款。
*该计算仅仅作为参考，与实际情况会有差别。
超过 5 年的行业经验
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Ning, Jing
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如果是我，看到这个数据，我会加个微信，或者打个电话，花10分钟，问问情况，反正也不花钱。
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您可能会觉得，我自己找个银行弄贷款也行啊，为什么非得找贷款师呢？理论上，您当然可以自己弄，但是有一点，贷款师丰富的行业经验会帮您节约大量的时间和隐性开支。想一想，一个靠谱的税务师有多重要，对于贷款师来说，也是一样 :)
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