For Sale
330.000 €
项目细节
房屋类型
Wohnung
房间
2
入住时间
Now
面积
53,07 m²
楼层
0- 3
建造年份
2016
项目描述
这个房子很多人看，不论是自主还是投资，都很合适，可以随时看房哦~
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其他信息
100 Mb
有
Penny, Lidl
3 min
Ja
Nein
精装
无
liegt vor
项目亮点
设施 √
房屋可以说是精装，厨房可以自由选择搭配。卧室的落地窗让阳光洒进来，十分舒服。地下停车库的位置也很大。
交通 √
距离Sbahn不远，走路10分钟左右，距离法兰克福国际机场15分钟左右，S-Bahn火车只需要30分钟。
生活 √
周边有许多个体商户，小餐馆，夏日街头咖啡馆，大型超市等。
项目位置
61449 Steinbach, Germany
总价：
366.234 €
售价
其它：
330.000 €
36.234 €
土地购置税 6%
19.800 €
土地也是商品，只不过这个商品很罕见，所以税率也不一样。哪里有买卖，哪里就有税务局的收割。别问，问就是跟自己过不去。
公证费 1.5%
4.950 €
公证处为你的合同和买卖行为做担保。然而，如果万一出了什么事，他们大概率也不会做什么。但这钱你得交，他们都是一伙的。
土地登记 0.5%
1.650 €
属于你的土地被登记在案了。可能也就是十几分钟的事，但就是这么贵。
中介佣金 2.98%
9.934 €
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贷款计算*：（拖动以调整数值）
- 年利率和银行有关，不存在一个固定的利率。
- 默认贷款年限为30年。
- 当我们把你的信息输入进系统之后，系统会根据您的情况自动算出一个合理的利率。一般情况下，这个利率在1,7%-3.3%之间。
- 每月还款的数额中，一部分是利息，一部分是房屋的贷款。如果你每月还款2000欧，这当中可能包括800欧的利息，1200欧的房屋费用。这两个值存在一种动态平衡的关系。详细的比例和更系统的介绍，可以查看星空贷款。
*该计算仅仅作为参考，与实际情况会有差别。
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Ning, Jing
贷款师
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您可能会觉得，我自己找个银行弄贷款也行啊，为什么非得找贷款师呢？理论上，您当然可以自己弄，但是有一点，贷款师丰富的行业经验会帮您节约大量的时间和隐性开支。想一想，一个靠谱的税务师有多重要，对于贷款师来说，也是一样 :)
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